Ce încercări cere expertul tehnic la o clădire existentă

Înainte de consolidare, supraetajare, schimbare de funcțiune sau reabilitare, o clădire existentă trebuie expertizată tehnic. Expertul are nevoie de date reale despre materiale și structură, iar acestea se obțin prin încercări in situ făcute de un laborator autorizat. Mai jos găsești încercările cerute cel mai des și rolul fiecăreia.

De ce sunt necesare încercările

Evaluarea unei clădiri existente se face, pentru siguranța seismică, după normativul P100-3. Cu cât datele despre materiale și detalii sunt mai complete, cu atât nivelul de cunoaștere este mai ridicat, iar calculul este mai puțin acoperitor. Practic, câteva încercări bine alese pot face diferența între o soluție de consolidare rezonabilă și una supradimensionată.

Clădiri cu structură din beton armat

• Carote din beton – rezistența reală la compresiune (metoda de referință);
• Sclerometrie și ultrasunete – rezistența și uniformitatea betonului pe suprafețe mari;
• Scanare GPR și sondaje – poziția, diametrul și acoperirea armăturilor, goluri ascunse;
• Adâncimea de carbonatare – riscul de coroziune a armăturilor;
• Releveul fisurilor și al degradărilor, dimensiunile reale ale elementelor.

Clădiri cu structură din zidărie

• Prese plate – starea de efort și deformabilitatea zidăriei, in situ;
• Forfecare în rost orizontal – rezistența la forfecare, esențială în calculul seismic;
• Penetrarea mortarului și sclerometrie pe zidărie – calitatea mortarului și a cărămizii;
• Termografie în infraroșu – zidării ascunse, umiditate, intervenții ulterioare.

Pentru clădirile istorice, metodele se aleg astfel încât intervenția asupra materialelor originale să fie minimă – vezi expertize și încercări pentru monumente istorice.

Comportarea dinamică și vibrațiile

Instrumentarea seismică determină perioadele proprii și amortizarea clădirii – date utile pentru calibrarea modelului de calcul. Monitorizarea vibrațiilor este necesară și atunci când lângă o clădire existentă se fac săpături, demolări sau lucrări cu utilaje grele.

Cum se stabilește programul de încercări

1. Expertul analizează documentația existentă și vizitează clădirea;
2. Stabilim împreună ce încercări sunt necesare, câte și în ce zone;
3. Laboratorul face încercările pe șantier și, unde e cazul, în laborator;
4. Primești raportul de încercare, pe care expertul îl folosește în expertiza tehnică.

Laborator autorizat ISC pentru expertize

Laboratorul Edificat este autorizat ISC pe profilurile VNCEC (verificări nedistructive), IEX C (încercări pentru expertizarea construcțiilor) și AVC (acustică și vibrații). Toate încercările de mai sus pot fi făcute de aceeași echipă, cu un singur raport. Vezi toate încercările din laborator.

Vezi și: Expertiză tehnică pentru clădiri existente – când e obligatorie și ce primești