Studiu geotehnic pentru casa ta sau pentru orice construcție
Dacă îți construiești o casă, primăria îți cere prin certificatul de urbanism un studiu geotehnic. Ne ocupăm de tot: venim pe teren, facem forajele, trimitem probele la analize și îți predăm studiul verificat, gata de pus în dosarul pentru autorizația de construire.
Ce este un studiu geotehnic și de ce ți se cere
Studiul geotehnic spune ce se află sub locul unde vei construi: ce fel de pământ este, cât de bine poate duce greutatea casei, la ce adâncime apare apa și cât de adânc trebuie făcută fundația.
Pe baza lui, inginerul de structuri proiectează fundația. Fără un studiu făcut corect, fundația se alege „din experiență”: uneori iese prea slabă pentru teren, alteori mult mai scumpă decât ar fi fost nevoie. Fundația este partea casei pe care nu o mai poți corecta ușor după ce ai construit peste ea, așa că merită să știi dinainte pe ce construiești.
În zona Iașiului și în multe locuri din Moldova apar des pământuri care se tasează când se umezesc sau argile care se umflă și se contractă. Nu se văd cu ochiul liber, dar un studiu geotehnic le identifică și spune cum trebuie fundată casa ca să nu apară fisuri peste câțiva ani.
Situațiile în care te putem ajuta
Îți construiești o casă
- studiul cerut prin certificatul de urbanism
- pentru dosarul de autorizare (DTAC) și pentru proiectul tehnic
- recomandări clare pentru fundație și săpătură
Extinzi sau supraetajezi
- verificăm terenul și fundațiile existente
- aflăm dacă fundația poate prelua încărcări noi
- date pentru inginerul care face proiectul
Ai o firmă sau faci o investiție
- hale, depozite, clădiri de birouri, blocuri
- studii pentru proiect tehnic și autorizare
- investigații la clădiri existente, înainte de cumpărare sau renovare
Pașii, de la primul telefon până la studiul semnat
- 01
Ne trimiți actele
Certificatul de urbanism, planul de situație și câteva detalii despre ce vrei să construiești. Dacă nu ai încă proiect, ne ajunge o descriere.
- 02
Primești oferta
Îți spunem de câte foraje e nevoie, cât costă și când putem veni.
- 03
Venim pe teren
Facem forajele și penetrările și luăm probe de pământ. Nu e nevoie să fii prezent, doar să avem acces pe teren.
- 04
Primești studiul
Probele sunt analizate într-un laborator de specialitate, iar noi întocmim studiul geotehnic, îl trimitem la verificare Af și ți-l predăm gata de depus.
Un studiu pe care îl poate folosi direct proiectantul
Studiul geotehnic este un document semnat și verificat, pe care îl depui la primărie și îl dai inginerului care proiectează casa.
Dacă ai întrebări despre rezultate, ți le explicăm pe înțeles: ce înseamnă pentru fundația ta, pentru subsol, pentru săpătură sau pentru costuri.
- Ce straturi de pământ sunt sub construcțiedescrierea terenului, strat cu strat
- Unde este apa subteranăimportant dacă vrei subsol sau demisol
- Cât de adânc trebuie fundațiaadâncimea minimă recomandată de fundare
- Cât poate prelua terenulvaloarea de calcul folosită de inginer la fundație
- Riscuri de care trebuie ținut contpământuri sensibile la umezire, argile active, umpluturi
- Recomandări pentru execuțiesăpătură, sprijiniri, protecția fundației față de apă
Fisuri, tasări sau o supraetajare? Pornim de la fundație
Când o clădire are fisuri sau urmează să fie extinsă, facem sondaje la fundație: aflăm cum este făcută, cât de adânc este așezată și ce teren are dedesubt.
Pentru structura clădirii putem face și încercări pe beton și zidărie în laboratorul nostru, iar pentru expertiza tehnică lucrăm cu experți atestați. Așa ai un singur partener pentru teren, fundație și structură. Vezi și ce încercări cere expertul tehnic la o clădire existentă.
Studiile se întocmesc conform normativului NP 074 și Eurocodului 7 (SR EN 1997).
Ce ne întreabă cei care își fac o casă
Cât costă un studiu geotehnic pentru o casă?
Prețul depinde de mărimea construcției, de numărul de foraje necesare și de distanța până la teren. Pentru o casă obișnuită îți spunem prețul exact după ce vedem certificatul de urbanism și planul de situație.
Pot folosi studiul geotehnic făcut de vecin?
De regulă nu. Studiul se face pentru terenul tău și pentru construcția ta, iar terenul poate fi diferit chiar și la câțiva metri distanță. Primăria și proiectantul au nevoie de un studiu pentru amplasamentul tău.
Trebuie să fiu prezent când se fac forajele?
Nu este obligatoriu. Avem nevoie doar de acces pe teren și să știm dacă există conducte sau cabluri îngropate. Dacă vrei să fii acolo, îți explicăm pe loc ce găsim.
Ce înseamnă „verificat Af”?
Studiul geotehnic trebuie verificat de un verificator de proiecte atestat pentru cerința Af (rezistența și stabilitatea terenului de fundare). Ne ocupăm noi de verificare, iar tu primești studiul gata de depus.
Ce fac dacă am deja fisuri în casă?
Sună-ne. Fisurile pot avea mai multe cauze, iar una frecventă este terenul de fundare. Venim să vedem clădirea, facem sondaje la fundație și îți spunem ce se întâmplă și ce se poate face.
Lucrați și în afara Iașiului?
Da. Sediul nostru este în Iași, dar venim pe teren oriunde în țară.
Servicii și ghiduri conexe: Ce documente îți trebuie pentru autorizația de construire · Expertiză tehnică pentru clădiri existente · Cât costă proiectul unei case
Îți construiești o casă? Hai să vedem terenul
Trimite-ne certificatul de urbanism sau sună-ne și îți spunem ce studiu îți trebuie, cât costă și când putem veni.
Edificat este un brand PASSPECTIVE SRL · CUI RO40219388 · Nr. Reg. Com. J2018003224220
